Gevelrenovatie | stralen & impregneren

Een totale gevelrenovatie bestaat uit:

• Uithakken voegwerk (kan je goed zelf doen)
• Stralen
• Opnieuw voegen waarin het advies is om dit uit te besteden. De reden hiervoor is dat het veel kennis vereist voor de samenstelling van het voegsel, de omstandigheden waarin het voegwerk aangebracht wordt en het bieden van een garantie m.b.t. de levensduur. De marges hierin zijn in de praktijk minimaal.
• Het impregneren van de gevel (kan je heel goed ook zelf doen, is niet meer dat het van boven naar beneden laten vloeien van impregneer met een klein pompje)

Het stralen en impregneren is het meest lucratieve binnen de gevelrenovatie. Een goed startpunt is om bij een kennis of familie te beginnen tegen een gereduceerd tarief. Het voordeel is dat er dan ervaring opgedaan kan worden en een referentie is. Er bestaat een grote kans dat je al tijdens deze werkzaamheden gevraagd wordt door omliggende bewoners om ook hun huis te gaan stralen.

Mogelijkheden straalwerk

Het op de website weergeven dat je gratis een proefstuk kunt zetten bij klanten heeft als voordeel dat je direct weet of het een gemakkelijk te reinigen gevel is of een moeilijker te reinigingen gevel. Wanneer er eenmaal een paar m² gedaan zijn, is het verschil dusdanig groot van het schone en het vieze dat bewoners er vaak al gauw voor kiezen om het door jouw uit te laten voeren. Onder deze plan van aanpak staat een lijst met de gemiddelde tarieven die in de markt gehanteerd worden. Let wel op dat bij een gevel soms de ene kant eenvoudiger te reinigen is als de andere kant. Dit heeft te maken met slagregens die vaak al jarenlang op de “regenkant” slaan waardoor dit meer tijd met zich meebrengt om dit te reinigen. Vaak is dit van toepassing bij gele steen. Deze steen is wat zachter waardoor de
vervuiling gemakkelijker binnen kan dringen.

Verwijderen verf van gevels

Het verwijderen van verf van gevels kan je bij voorkeur het beste op uur basis doen. Het is hierin lastig te bepalen hoe lang dit gaat duren vanwege de vele verschillende verfsoorten die er zijn. Ook is het goed om met je klant te communiceren dat het voegwerk in bijna alle gevallen nadien vervangen moet worden.

Mogelijkheden straalwerk

• Verwijderen smog e.d. van gevelsteen
• Verwijderen vervuiling van stenen ornamenten / vensterbanken
• Het verwijderen van verf van gevels (niet altijd mogelijk zonder de gevel te beschadigen)
• Het verwijderen van stucwerk van gevels (ook bij voorkeur op urenbasis en alleen als er weer nieuw stucwerk op de gevel aangebracht wordt)

Voordelen stralen

Vervuiling is altijd schoon te krijgen.

• Geen vlekken meer op de gevel zichtbaar bij eindresultaat.
• Zeer mooie gladde afwerking bij stralen van de gevelsteen (wel stralen met H2ouitvoering.
• Een milieuverantwoordelijke en voordelige manier van reinigen omdat er gewerkt word met lucht, zand en water.

Gemiddelde tijdsduur / verbruik gevel reiniging

• Een rode en een witte gevelsteen is (doordat dit hardere steen is) een gemakkelijke steen om te reinigen, t.o.v. de gele steen die wat zachter is.
• Bij het reinigen van een gevelsteen is een productie van 60 – 80 m² per dag haalbaar (uitgaande van 6 uur effectief stralen)
• Daar waar een “weerkant” gereinigd moet worden is het straalmiddelverbruik en de tijdsduur dubbel zo lang.
• Verbruik ca. 1,6 kg. per m² bij een gemiddelde vervuiling.

Straalmiddelen

• Olivine Zand GL50 voor het reinigen van gevels en bij het voorzichtig wegstralen van verflagen van gevels.
• Grit A1 / A2 voor het verwijderen van dikke verflagen / stuclagen wanneer er opnieuw gestuct, geverft gaat worden op de gevel.

Tarieven

• Gevelreiniging normale gevelsteen € 14,- tot €18,- per m²
• Uithakken voegwerk € 10 – € 15,- per m² (voor deze prijs is het prima zelf te doen of uit te besteden.
• Opnieuw voegen € 10,- tot € 15,- per m²
• Impregneren € 5,- tot € 8,- per m²